спасибо.

ещё как может.
я и не спорю: моя 1/4 от 17/27, столько же у сестры и мамы, у отчима 1/4 от 17/27 + 10/27 (куплено в период брака, на него оформлено).

то есть на часть от 1/2 её отца (учтём равные доли супругов и отдадим 1/2 маме) от 10/27 (приобретенных в браке по возмездной сделке)... То есть у него 5/27, от которых суд (а наш он самый гуманный в мире ) отделит ещё и несовершеннолетней дочери. А интересно, СКОЛЬКО А 17/27 вообще не в счёт, т.к. приобретены в результате приватизации...правильно?

Здравствуйте, POL! Мы с мужем собираемся покупать квартиру, 3/4 ее стоимости нам дают мои родители, 1/4 нам приходится брать в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, каким образом я, если не дай Бог развод, смогу доказать, что большую часть денег в покупку квартиры вложила я (т.е. родители)?

_________________

Bounti, здравствуйте!
В Вашем случае лучше написать расписку о том сколько денег, на какие цели кем даны и кем получены. В принципе этого для суда должно быть достаточно, тем более если обе стороны Вы и Ваши родители этого не отрицают. Еще можно подписи в расписке заверить нотариально.
А еще есть вариант: в зависимости от того как будет происходить оплата (а скорее всего она будет происходить по безналу) чтобы Ваши родители сделали оплату "своей" части от своего имени. Тогда плательщиком в Банке будут фигурировать они, а назначением платежа будет оплата за Вашу квартиру - тут еще проще будет доказать. В общем вот как-то так...

Спасибо большое за консультацию!

_________________

Здравствуйте, у нас не приватизированная квартира, в ней прописаны родители мужа, муж и наши 2 несовершеннолетних детей. Свекор квартиру приватизировать, разделить не хочет и жить нас туда не пускает. Проконсультируйте пожалуйста мы вообще в этой ситуации что-то сделать можем?

уточните, пожалуйста, свекор хочет приватизировать? или уже приватизировал?
и что вы хотите получить в результате?

_________________
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.

свекор не хочет приватизировать, а мы бы хотели эту квартиру как-то разделить, что бы была возможность иметь хоть какое-то жильё

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста:
Моя свекровь после смерти мужа сошлась с мужчиной и прожила с ним 9 лет в гражданском и 3 года в зарегестрированном браке, в квартире его мамы (кв. приватизирована, собственница-его мать). Свекровь умерла и бабка хочет отписать квартиру моему 3-х летнему сыну, при условии, что мы организуем похороны для нее и ее сына (когда прийдет время). У бабки есть дочь, живет в другом городе, несколько лет не можем с ней связаться, сама тоже не связывается. У бабкиного сына есть дети от предыдущих браков, с которыми он не общается. По сути мой 3-х летний сын бабке - никто.
Как лучше это оформить?

Завещанием или рентой.

клоунесса К сожалению или к счастью, для приватизации жилья необходимо согласие на приватизацию всех прописанных в квартире. таким образом ваши варианты:
1) если свекр просто не хочет участвовать в приватизации, то он должен написать отказ от приватизации, тогда вы оформляете квартиру в общую собственность;
2) если свекр не хочет, чтобы даже вы (ваш муж и дети) становились собственниками, ну, вот такой вредный человек вам попался ни себе, ни людям! остается только ждать, когда в числе нанимателей данного жилого помещения останутся только ваш муж и ваши дети

_________________
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.

Галла, здравствуйте. Пожалуй, завещание - это самый простой и понятный вариант. но даже он не дает 100%-й гарантии, что после смерти собственницы и ее сына, никто не захочет оспорить завещание и заявить о своих правах на данное жилое помещение

_________________
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться вот в такой ситуации. В браке супругами был построен дом. После развода суд определил равные доли в собственность мужу и жене. Имеется также несовершенолетний ребенок, который в этом доме прописан, но доли в собственности не имеет. В настоящий момент жена предлагает мужу выкупить ее долю в этом доме. Как в этом случае следует поступить с ребенком? Он должен быть просто выписан и прописан в другом месте? Или он должен быть еще и наделен долей при прописке в этом другом месте? Или он может просто остаться прописан с отцом?

_________________

если ребенок уезжает жить с мамой, то по закону и по логике он должен быть зарегистрирован там, где проживает. фактически, он может остаться зарегистрированным по предыдущему месту жительства (если мама не хочет его "перепрописывать" и не видит в этом никаких выгод), т.е. с папой.

никакой связи между регистрацией по месту жительства и наделением доли в занимаемом жилом помещении НЕт! т.е. вовсе не обязательно выделять ребенку долю там, куда он переезжает жить. а вот продать целиком тот дом, в котором он может остаться зарегистрированным, без участия органов опеки не удасться (есди речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

_________________
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.

Юрист

Спасибо!

_________________

Добрый день. У меня такой вопрос: когда строили квартиру были с мужем еще не в браке и договор заключил на себя, и первую часть уплачивал он. Потом мы расписались и родился ребенок и оплатили вторую часть, продав мою квартиру. Въехав в квартиру мы с ребенком прописались, муж прописан у отца. Самое главное у мужа есть ребенок от первого брака и как нам оформить правильно квартиру, что бы этот ребенок не имел на нее право. Нужно ли на нашего ребенка оформлять треть квартиры, не будет ли потом проблем при продаже? Спасибо.

Ирса, здравствуйте.

К сожалению, вы не можете лишить ребенка от 1-го брака права претендовать на долю этой кв., он в любом случае может просить часть...
Как вариант, муж должен подарить квартиру вам. Или написать завещание, где будет указано, что эта квартира переходит только вам и вашему ребенку (хотя даже этот вариант ничего не гарантирует, завещание можно оспорить).

В какой-то теме уже писала... Можно передать недвижимое имущество (квартиру) несовершеннолетнему ребенку. Ст 17 Гражданского кодекса РФ закрепляет возможность иметь права и нести обязанности граждан с момента рождения. Однако до достижения ребенком возраста 18 лет он не может распорядиться своим имуществом, это делают за него законные представители с согласия органов опеки и попечительства (равно как и родители/опекуны несут обязанности по содержанию данного имущества, в т.ч. уплата налогов). Если вы захотите продать эту кв, для этого потребуется согласие органов опеки и попечительства. обычно они дают такое согласие, если на ребенка оформлено аналогичное имущество, т.е. другая квартира (часть квартиры).

_________________
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.

Спасибо за быстрый ответ.

Вот в дарении проблема, муж вообще отказывается разговаривать на тему квартиры, а тем более дарении, а вдруг развод и где он будет жить (я его понимаю), но как нам с ребенком застраховаться от ненужных проблем потом.

оформите долевую собственность на кв. в долях вы, муж и ребенок. тогда вам стабильно будет принадлежать 2/3 квартиры.

_________________
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.

Это я поняла, спасибо, а как его долю оформить на нас и его не обделить (морально).Он не слушать, не разговаривать на эту тему не может, ему все кажется, что его обманут и отберут все. Как сделать чтобы он имел на квартиру право при разводе, а если (не дай бог) смерть - отошла нам его доля.